庐州房产网淘好房、享优惠、领红包,底价买房不吃亏。
庐州房产网>合肥新房>资讯头条>2018年合肥楼市十大楼市关键词,合肥楼市都经历了什么…

2018年合肥楼市十大楼市关键词,合肥楼市都经历了什么…

2018-12-15 来源:庐州房产网 编辑:admin
摘要:2018年合肥楼市10大年度新闻,2018合肥楼市十大年都新闻,这一年,合肥楼市都经历了什么?合肥有哪些楼市关键词,合肥18年热门年度关键词,2018楼市关键词,2018年房产关键词。

2018年合肥楼市十大楼市关键词,合肥楼市都经历了什么…

2018合肥楼市年度关键词一:利率

房贷利率和政策一直是网友关注的焦点之一,牵涉着万千购房者的心。根据报道,今年8月,全国首套房贷款平均利率保持上涨,达到5.69%,环比上升0.35%,同比上升11.13%,为连续20个月上涨。

合 肥房贷利率从年初3月-4月猛然上浮10%-15%后,在6月-9月合肥各家银行便形成了上浮20%居多,部分银行上浮15%或者30%的现状,部分银行 暂停了二手房贷款业务。至今房贷政策增加的部分主要是对购房者信用审查、半年内离婚审查更加严格了一些,利率变化不大,在11月、12月各家银行放贷利率 也并未下调,只是房贷额度相对更充足了,部分银行放款快了一些。

2018合肥楼市年度关键词二:抢人

2018年8月16日,合肥人社局正式发布《合肥市人才购房资格认定实施细则》、《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》,宣告了合肥参与新一轮“人才争夺大战”,更多网友对细则中人才购房放宽和人才落户租房补贴更为关注。

根据《合肥市人才购房资格认定实施细则》,以下落户我市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房:

1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);

2.留学归国人员;

3.研究生以上学历人员;

4.年龄在40周岁以下本科学历人员;

5.中级及以上专业技术人员;

6.高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;

7.符合购房政策的其他人才。

根据《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》,凡是2018年1月1日以后落户我市,本市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员,在合肥市区租房,博士每人每年2万元奖励,硕士每人每年1.5万元,本科毕业生每人每年1万元,大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

2018合肥楼市年度关键词三:花式促销

2018年9月20日,泰禾合肥院子宣布“打折甩卖”,从均价2万元/平方米降至1.5万元/平方米,部分房源最低1.3万元/平方米,低于其1.67万元/平方米的地价。

此 后整整数月,泰禾合肥院子降价消息传遍了全国,央广网、东方财富网、网易财经等纷纷报道。也带动了整个合肥四里河板块新房市场震荡,周边数个楼盘先后开展 花式促销,从看房送抽纸变成了看房就送大豆油,买房送车位也上升成为了买房送“豪车”,部分网友对此评论称这是四里河板块价值的理性回归。

2018合肥楼市年度关键词四:大志

2018年8月31日,大志投资集团有限公司董事长凌正向安徽省合肥市公安局庐阳分局投案自首,现公安机关已立案侦查,公安机关将加大案件侦查力度,全力做好追赃挽损工作,保护群众合法权益,并及时公布案件进展情况。

合肥市公安局庐阳分局11月7日通报了大志投资集团非法集资案新进展。警方已查封主犯凌某、李某房产177套,其中长沙房产87套,面积共计8550.57平方米;合肥房产90套,面积共计35507.37平方米。

再加上此前大志集团关联公司安徽嘉仕顿酒店管理有限公司、安徽凌梅贸易有限公司名下70套房产被查封,截至目前,大志集团已被查封房产至少247套。经警方查实,大致集团有部分资金拆借给第三方,如国购集团等。(资料来源:庐阳公安官方微博、微信)

2018合肥楼市年度关键词五:土地降温

截止2018年12月6日,合肥市区土拍共成交113宗居住用地,揽金超558亿元,成交面积和成交单价都比2017年有所下降。

房产专家吴晓波今年九月曾经发文:2018年1~8月,全国300城共推出各类用地18468宗,流拍890宗地块,占推出土地宗数的4.8%,较2017年上升1.2%?,创下2012年以来的新高。

2018 年8月23日,合肥土地市场网发布《关于居住用地拍卖有关事项的公告》,公布了合肥土拍新规,大幅放宽土拍门槛,简单归纳为5点:1、成交款可分期支付, 可3个月内付清余款,但是要付利息。2、竞买人数由原来的“竞买房企不足5家,则转挂牌或取消供应”,改成3家。3、公告周期延长至40天。4、竞买保证 金降至参考总价的20%以上,大大降低了开发商的前期融资压力。5、竞拍方式改成“举牌应价+摇号”,取消之前一次性报价的方式,也让土拍现场更显热闹。

土拍降温背后则是开发商债务压力大、限价和调控严格等一系列原因。

2018合肥楼市年度关键词六:租购并举

“租购并举”一词被熟知首先是出现十九大报告上那句话:“房子是用来住的、不是用来炒的,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”,我们似乎把更多目光放在了“房住不炒”上,而忽略了“租购并举”的意义。

2018合肥楼市年度关键词七:毛坯精装分开备案

2018年6月,合肥开始实行毛坯价和装修价分开备案,首现毛坯、装修分开备案项目。但毛坯精装分开备案,公摊面积也计入装修费用在引起了争议。很快,新增的装修费一览由“装修费(元/平方米)”变更为“装修总价(元)”。


2018合肥楼市年度关键词八:官方发文二手房回暖

2018年5月18日,合肥市房地产管理局官网发布了一个关于《房屋交易管理中心全力做好存量房交易网签服务》的新闻,文中提到:合肥市4月份二手房全面回暖。

2018合肥楼市年度关键词九:号头费

据 江淮晨报报道,2018年11月12日,经瑶海区检察院提起公诉,被告人凌某作为房产公司置业顾问,在房市火热时收取“号头费”,公诉人当庭指控:凌某行 为已触犯《中华人民共和国刑法》第一百六十三条,犯罪事实清楚,证据确实、充分,应当以非国家工作人员受贿罪追究其刑事责任……鉴于凌某归案后认罪悔罪如 实供述犯罪事实,及案发后积极退赃的行为,公诉人亦提出了从轻处罚的量刑建议,最终被法院判处有期徒刑一年零六个月,缓刑两年。

案发后,凌某供称,“每次收钱,我都是在偏僻处收取。”因害怕被别人查到,凌某收的大都是现金,认为收现金没有什么证据。侦查人员反问一句:“如果不交钱给你,能不 能买到房子?”凌某答:“如果不交钱,那是买不到房子的。”“交钱后,你怎样才能确保人家买到房子?”“我主要就是让那些交钱给我的人先来选房子,这样就 能买到房子,那些没交钱的人,到最后才通知来,或者根本就不通知,所以他们很难买到房子。”

2018合肥楼市年度关键词十:地铁

2018年9月6日 本站从合肥市城乡建委轨道质监站获悉,3号线高河东路站~大剧院站,左线隧道顺利打通,算上此前打通的右线,目前已成功下穿天鹅湖。

2018年是合肥地铁大建设的一年,地铁三、四、五号线和一、二号延长线都在如火如荼的进行,很快合肥将真正成为地铁城市。而合肥第三轮地铁建设规划正在等待国务院批准,远期规划中和将建设15条地铁,实现九区三县全覆盖。

截 至2018年12月初,3号线全线56条单线隧道已顺利贯通54条,铺轨施工累计已完成27.27公里,占铺轨工程总量的34.3% 。4号线全线共31车站,已有10座车站完成主体结构封顶,全线35台盾构机,已有22台盾构机下井,13台盾构机正在掘进施工,累计完成盾构工程总量的 13.2%。5号线已有26座车站、1明挖区间、1停车场出入段线进入主体结构施工,已有15座车站、1明挖区间、1出入段线完成主体结构封顶。全线33 台盾构机,已有24台盾构机下井,累计完成盾构工程总量的23.9%。

相关标签:
十大楼市关键词
相关资讯
最新资讯
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准,用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话:400-180-1922
红包 QQ咨询 联系我们 计算器 返回顶部